FAQ - Código de Identificação Nacional (CIN) para Propriedades Italianas

Bem-vindo ao Nacional Código de Identificação perguntas mais frequentes

1. Como posso solicitar o CIN?Para obter seu CIN, acesse a plataforma Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR) . Você precisará do SPID ou CIE para fazer login. Assim que verificar os detalhes da sua propriedade, poderá solicitar o CIN. Para instruções detalhadas, consulte o manual oficial do Ministério do Turismo.

2. O CIN é obrigatório para todos?Sim, o CIN é necessário para todos os tipos de acomodação. A partir de 2 de novembro de 2024, é obrigatório para:

• Proprietários ou gerentes de instalações turísticas hoteleiras e não hoteleiras, conforme definido pelas regulamentações regionais atuais e pelas províncias autônomas de Trento e Bolzano.
• Locadores de propriedades residenciais para turismo ou aluguéis de curto prazo (conforme definido no Decreto-Lei nº 50/2017 convertido, com modificações, pela Lei nº 96 de 21 de junho de 2017).

3. Se eu já tiver um código de identificação regional ou provincial, ainda preciso do CIN? Sim, se você já tiver um código regional ou provincial, ainda precisará do CIN e deve exibir ambos os códigos.

4. Li que meu código regional se tornará automaticamente um CIN. Isso é verdade?Atualmente, você deve solicitar o CIN. Códigos regionais não se converterão automaticamente em CINs.

5. Eu não tenho um código regional. Preciso do CIN? Sim, você deve solicitar o CIN mesmo que sua região não exija um código de identificação provincial ou regional. No entanto, se sua região exigir um, você deve obtê-lo primeiro.

6. Eu sou proprietário de um 'agriturismo'. Preciso do CIN? Sim, todas as propriedades, incluindo agriturismos, devem solicitar o CIN, mesmo que as regulamentações regionais não o especifiquem.

7. Qual é a data de entrada em vigor das regulamentações do CIN? As regulamentações do CIN foram aplicadas a partir de 2 de novembro de 2024, e todas as propriedades devem ter obtido um CIN até 1 de janeiro de 2025. Desde essa data, você está sujeito a penalidades por não obter, exibir ou publicar o CIN.

8. Quais são as penalidades se eu não obtiver o CIN até 1 de janeiro de 2025? Você pode enfrentar multas de até €8.000 para proprietários, e €5.000 se o CIN não estiver listado. Sua listagem também pode ser removida.

9. Onde devo exibir o CIN?O CIN deve ser exibido do lado de fora do edifício e incluído em cada listagem de aluguel de curto prazo, tanto online quanto offline.

10. Eu já tenho o CIN. Como faço para inseri-lo no Holidu?Aqui está como adicionar seu CIN no Holidu:

1. Faça login na sua conta e selecione sua propriedade: Faça login para anfitriões .
2. Vá para “Configuração” no lado esquerdo e clique em “Informações Gerais”.
3. Clique em "Editar" ao lado de "Informações da Propriedade".
4. Insira o CIN e clique em “Salvar”.

11. Como o CIN deve ser exibido do lado de fora do meu edifício? O CIN deve ser claramente visível do lado de fora do edifício, em conformidade com as regras urbanas e paisagísticas locais. Se não for possível afixar uma placa, outros métodos para exibir o CIN são aceitáveis, desde que seja visível.

12. Com quem posso entrar em contato se precisar de ajuda com o CIN?Para suporte, entre em contato com a equipe do Ministério do Turismo:

• Telefone: 06.164169910
• Email: info.bdsr@ministeroturismo.gov.it, urp@ministeroturismo.gov.it

13. Quais propriedades devem atender aos novos padrões de segurança?Todas as propriedades de aluguel de curto prazo (se gerenciadas comercialmente ou não) devem ter:

• Detectores de gás combustível e monóxido de carbono.
• Extintores de incêndio.

Propriedades gerenciadas como negócios também precisarão atender a padrões adicionais de instalação de segurança.

14. Quando preciso cumprir os requisitos de segurança?O prazo para atender aos padrões de segurança é 1 de janeiro de 2025, a mesma data do prazo do CIN.

15. Meu edifício já tem extintores de incêndio. Preciso deles na minha unidade de aluguel também? Sim, cada unidade de aluguel individual deve atender aos requisitos de segurança, mesmo que o próprio edifício já esteja em conformidade.

16. Onde posso encontrar mais detalhes sobre os requisitos de dispositivos de segurança?Para mais informações, consulte o site oficial do Ministério do Turismo.

Esperamos que você ache este FAQ útil e direto. Obrigado por ser um anfitrião valioso!