Regulamentações Gregas sobre Aluguéis de Curto Prazo (STR)

Regulamentações Gregas sobre Aluguéis de Curto Prazo (STR)

Em 2024, o governo grego introduziu novas regulamentações que afetam o setor de Aluguéis de Curto Prazo (STR). Abaixo, fornecemos respostas às perguntas mais comuns para ajudá-lo a se ajustar a essas mudanças sem dificuldades.

Quais são as últimas mudanças?

• A Taxa de Vadiagem (0,5%): Essa taxa apoia o desenvolvimento e a manutenção da infraestrutura e bens públicos na indústria do turismo.
• A Taxa de Resiliência Climática ( detalhes aqui ): Essa taxa financia iniciativas de proteção ambiental e construção de resiliência contra a crise climática.
• Registro para Anfitriões com 3+ Propriedades : Se você gerencia três ou mais propriedades, deve se registrar como uma empresa ou entidade legal.

Como sei se preciso cumprir com essas mudanças?

Se você aluga sua propriedade na Grécia para aluguéis de curto prazo, essas mudanças se aplicam a você.

Quais reservas são afetadas?

Todos os check-ins em 2024 e além, independentemente de quando a reserva foi feita.

Quem paga as Taxas de Vadiagem e Resiliência Climática?

Como anfitrião, você é responsável por remeter ambas as taxas às autoridades.

• A Taxa de Resiliência Climática deve ser cobrada de seus hóspedes, e é crucial listá-la como uma taxa adicional em seu anúncio de propriedade.
• A Taxa de Vadiagem não é cobrada diretamente de seus hóspedes. A taxa é calculada a partir do valor da reserva e deve ser suportada por você como um custo adicional.

Tenho hóspedes que não foram informados sobre a Taxa de Resiliência Climática no momento da reserva. Como posso informá-los?

• Por favor, entre em contato e informe seus hóspedes diretamente pelo meio que preferir e informe-os sobre a taxa exata e o método de pagamento (dinheiro, transferência bancária, PayPal, etc.).

Quais ações são necessárias para atualizar minhas propriedades?

• Por favor, certifique-se de que a Taxa de Resiliência Climática esteja corretamente configurada para cada propriedade com as taxas atualizadas impostas pelo governo. Para dúvidas sobre a configuração, entre em contato nosso suporte ao cliente.
• A Taxa de Resiliência Climática depende de cada propriedade e estação, para detalhes, clique aqui .
• Por favor, note que a configuração do Holidu permite apenas uma taxa padrão para o ano todo. Não é possível definir taxas diferentes por mês de check-in.

Tenho 3 ou mais propriedades no Holidu. Preciso fazer mais alguma coisa?

Consulte seu assessor fiscal local sobre os requisitos de registro.

Se o registro for necessário:

• Como uma Empresa Individual, seu nome permanece o nome legal do seu negócio no Holidu.
• Como uma Entidade Legal , um novo nome legal pode ser necessário, exigindo uma nova conta no Holidu e migração de propriedades. Essa migração não afetará reservas existentes, faturamento ou detalhes de pagamento.

Se eu ainda tiver perguntas, onde posso obter mais informações?

Para mais informações relacionadas a essas mudanças, visite a página oficial do governo grego (AADE) aqui .

Esperamos que você ache este guia útil e direto. Obrigado por ser um anfitrião valioso